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「所有权？使用权？」
叶行之看着黑板上那两个陌生的词汇，眉头紧锁，胡子微微颤抖。
「先生，这权还能分？
地就是地，谁的地契就是谁的，自古皆然。这怎麽分？」
「能分。」
「诸位，可曾听过《商君书》里的一句话？
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一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为不可分也，由未定分也。」
周通眼睛一亮，立刻接道：「这是说，如果产权没定好，大家就会争抢。
如果定了分，大家就各安其分。
这就是定分止争。」
「不错。」陈文点头，「现在的赵家村，之所以穷，之所以乱，就是因为这块地的分没定好。
名义上是全族的，实际上是族长的，种地的却是佃户。
谁也不把这地当自己的，所以地力耗尽，收成微薄。」
陈文目光坚定，手中的石笔在黑板上画了一块田，然后中间画了一条虚线。
「诸位，我们先说这赵家村的几千亩族产。
名义上，它是属于谁的？」
「属于赵氏全族，也就是列祖列宗。」叶行之答道，「用于祭祀办学，济贫，这是公产。」
「对，公产。」陈文点头，「所以，这块地的所有权，归公中，归祖宗。
这一点，咱们不动，也不能动。」
听到不动二字，叶行之明显松了口气。
只要不动祖宗的基业，不搞打土豪，那这事儿就能谈。
「但是！」陈文话锋一转，「这地虽是祖宗的，但祖宗不种地啊。
种地的是谁？是活人！
是赵家村那几百户佃农！」
「在以前，赵太爷把持着这块地。
他想让谁种就让谁种，想收多少租就收多少租。
佃农们虽然种着祖宗的地，却觉得自己是在给赵太爷当长工。
多打一斗粮，也是进了太爷的腰包，跟自己没关系。」
「张承宗，你是种过地的。
你告诉我，若是给地主种地，和给自己种地，那劲头一样吗？」
张承宗憨厚地笑了，摇摇头：「那哪能一样啊先生。
给地主种，那是磨洋工，能偷懒就偷懒，反正多收了也不是我的。
给自己种，那恨不得半夜都爬起来去地里拔草！
多收一把谷子，那都是家人孩子的口粮啊！」
「这就对了！」陈文一拍桌子，「这就是人性！」
「现在的问题是，地是公的，人是私的。
公家的地，没人疼。
私人的力，没处使。
这就是为什麽赵家村守着几千亩良田，却还是穷得叮当响！」
李浩在一旁听得两眼放光，手里的算盘拨得飞快：「先生说得太对了！
我算过一笔帐。
赵家村的族产，亩产只有二百斤。
而隔壁那些自耕农的私田，亩产却能达到三百斤！
这一来一去，就是五成的差距啊！
如果是几千亩地，那就是几千石粮食的浪费！这是在犯罪啊！」
众人都被李浩的数据给震住了。
五成的差距！
这就是制度的代价！
「那该如何定分？」李浩问道。
「用体用之辩。」
陈文在所有权下写了个体，在使用权下写了个用。
「体，是名分，是根基。
赵家村的族产，是祖宗留下的基业，这个名分不能丢，也不可分。
所以，所有权归公，归宗族公中，以此凝聚人心，祭祀祖宗。」
叶行之听了，神色稍缓：「体归公……这倒是合乎礼法。
只要祖宗的基业不散，怎麽都好说。」
「但是！」陈文话锋一转，手中的石笔重重地点在用字上。
「用，是实利，是耕作。
地是死的，人是活的。
只有让种地的人觉得这地是自己的，他才会像伺候孩子一样伺候庄稼！」
「孟子云：有恒产者有恒心。
如果佃户随时可能被收回土地，他怎麽会有恒心去深耕细作？
他只会掠夺地力，哪怕把地种废了也不心疼！」
「所以，我们要把这耕作的权力，也就是使用权，从族长手里彻底剥离出来，私有化给每家每户！」
「这叫体归公以聚人心，用归私以尽地利！」
这句话将最敏感的土地问题，用儒家的体用和法家的定分完美地融合在了一起。
「高！实在是高！」孙志高惊叹道，「先生这不仅是分地，这是在重新定义私有啊！
只要使用权足够长，那跟私有又有什麽区别？」
「区别就在于，名分还在公家。」李浩也反应过来了，「这样一来，士林不会骂我们分家析产，百姓也能拿到实实在在的好处。
这是双赢啊！」
陈文继续说道：「我们现在就是要把这就种地的权力，也就是使用权，从赵太爷手里拿过来，分给每家每户！」
「怎麽分？」孙志高急切地问道，「难道一人分几亩？」
「对，定额永佃！」
陈文在黑板上写下定额永佃四个大字。
「我们将族产按人口丶劳力，公平地分给每家每户。
签下契约，定死规矩。
这地归你家种，谁也不能随便收回！」
「但是，地还是公中的。
所以，每年必须向公中上交定额的租子，用于祭祀丶办学。」
「这个租子，要定死！
不能涨！比如一亩地就交一百斤！」
陈文深吸一口气，说出了那句振聋发聩的口号。
「交够公中的，留足集体的，剩下全是自己的！」
闻言，张承宗激动得浑身颤抖，眼泪都要下来了：「剩下全是自己的？
先生，您是说，多收了多少，都是农户自己的？
赵太爷哦不，公中不能再多拿一分？」
「对！」陈文肯定地回答，「这就是给他们吃定心丸！
让他们知道，这地虽然不姓赵，但收成姓赵！
他们是在给自己干活！」
「妙啊！妙啊！」李德裕忍不住拍案叫绝，「这既保住了祖宗的产业，所有权没变，又激发了百姓的干劲。
高！实在是高！」
叶行之也抚须沉思：「永佃倒也符合古法。
只要不卖地，祖宗的基业就在。
而且若是百姓富了，祭祀也能更丰盛，办学也能更有钱。
这倒也不算违背祖训。」
看到最保守的叶行之都松口了，陈文知道，这事儿成了。
「可是先生，」周通却皱起了眉头，，「这契约该怎麽写？
若是以后换了族长，他不认帐怎麽办？
若是遇到了灾年，交不上公粮怎麽办？」