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第283章：万象城预估收益(第1/2页)
说江涛傻吧，他又不是太傻，至少他明白和肖枫打赌的话，自己肯定会输。
但如果说他聪明的话，倒也不是太聪明。
毕竟肖枫作为老板，主动和他打赌，而且赌的是一个月工资，明显就是想扣他工资。
既然江涛不赌，那就直接扣了。
肖枫之所以扣江涛一个月工资，主要还是要赏罚分明。
江涛在今天这件事上，做的确实不太好，考虑不够周全，要不然也不会出这档子事。
如果不是批发商看在肖枫的面子上不要赔偿，那么…这次光是赔偿金都得上百万。
江涛差点给公司带来了上百万的损失，而就算帮着卖，那也相当于少了30万的抽成。
所以于情于理，肖枫扣他这一个月工资，反而算是网开一面了。
何况江涛前面自己都表示，实在不行，肖总把他辞退了吧。
虽然那只是江涛表达自己能力欠缺才说的话，但如果肖枫真把他辞退了，同样也是合情合理。
而江涛目前是T8级别，月薪5万，年薪达到60万，算上年终奖和福利年薪高达百万。
肖枫如果把他辞了，江涛相当于失去了年薪百万的工作。
但现在，只扣一个月工资，江涛感谢还来不及呢。
江涛也立马反应了过来。
“谢谢肖总，我原本还以为…肖总您会开除我呢。”
“不至于。”肖枫再一次拍了拍江涛的肩膀：“我还是那句话，只要不犯原则性的错误，我不会开除任何员工，何况…”
“何况你可不止是木风农业的总负责人，更是我的亲信。”
肖枫一句你是我的亲信，这比任何的夸奖都管用。
一位身价千亿的老板，对手下的员工说你是我的亲信，没有比这个更让员工感到激动了。
因为这相当于老板把他当成了绝对的自己人。
江涛虽然能力不是特别出众，但他确实非常的忠诚于肖枫。
因为肖枫第一次见到江涛时，就看到了江涛头顶上的词条。
江涛的词条清楚写着：秉性纯良，忠谨可靠。
就这8个字，就足矣了。
江涛在听到肖枫把他当成亲信后，35岁的大男人，控制不住的眼眶泛红。
“肖总，谢谢您的信任，我以后做事一定不会像这次这样粗心了。”
“行。”肖枫笑着点点头：“看你的表现吧，反正我刚才也说了，最多不超过5天，这两口子肯定还会回来。”
“到时候，就看你的表现了，如果表现好，就奖励你一个月的工资。”
“那不就是不扣工资的意思吗？”江涛嘿嘿一笑。
“别说的那么直白嘛。”
“可是…肖总，我还是想不明白，为什么你这么笃定5天之内他们一定会回来在找咱们？而且价格是5毛钱以下，这合理吗？”
江涛就跟十万个为什么一样，此刻根本理解不了。
“合理！”
肖枫没有过多解释，只是留下一句合理。
随后…肖枫再一次赶回了市里，和工程部对接木风万象城的工程。
而木风农业大大小小的事，则继续交给江涛去处理。
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只有遇到处理不了的事情，才会打电话给肖枫。
至于肖枫，自然是把所有心思几乎都放在了木风万象城这个百亿大项目上。
肖枫这个项目，总计耗资百亿，而且需要三年才可以完成。
虽然投资非常大，但后续的营收，也是相当可观的。
本次项目的总负责人陈嘉望也根据各个部门给出的评估，整理了一套数据。
“肖总，本次的评估数据出来了，根据评估后，本次的评估计算，一旦万象城建完，预计最快5年就可以实现回本。”
“首先，咱们这超级综合体的万象城一共有四大项，包含住宅、街道商铺、写字楼，以及核心商场。”
“除了核心商场以外，其余三样，一旦建成后，都是可以立马进行销售的，实现一次性回款。”
“咱这商业综合体一旦建成，这里将会是新的城市中心，咱们所建的住宅，预估是可以卖到30亿的，利润在15亿~18亿。”
“其次就是街道上的商铺，这也是我们的，如果是直接出售，光是利润将达到7~9个亿。”
“还有就是写字楼，如果也是一次性直接出售，预估利润也在5亿以上。”
“另外还有车位，广告费，物业费，这些加在一起年利润也得过亿。”
“而核心的还有一个，并且这个是长久稳定的，那就是购物中心的租金。”
“这里面包含影院、奢侈品、电玩、零售、餐饮，还有商超等等。”
“光是这笔年租金，就算是税后的话，每年也至少可以拿到5个亿以上。”
“加上前面的住宅、街道商铺和写字楼的直接出售，最后总估5~8年必能回本。”
“一旦回本后，之后的万象城商场每年仍然可以带来税后5个亿以上的收入。”
“肖总，也就是说，投资一旦建成，最多8年后将全部回本，未来每年躺赚5个亿。”
“这项投资，绝对是稳赚不赔的。”
万象城总负责人陈嘉望在汇报完后，肖枫对于这数据也是相当满意。
“嗯，不错，但有一点，一旦建成后，商场地下的生鲜超市，不对外招商，我们要自己做。”
“我要打造一家我们自己的超市品牌，可以达到国际标准的那种。”
肖枫这个想法，同样也是结合后世才有的思路。
在后世中，肖枫记得非常清楚，国内只有一家超市的品牌，可以和海外掰掰手腕。
但这家品牌的老板，只愿意在当地发展。
至于其他城市，绝大多数的大品牌超市，几乎都是来自海外。
并且这些大型超市，一旦在该城市开业后，可谓是降维打击一般。
尤其是一家叫海姆的，老板当众表示：原来只要卖真货就可以有很好的口碑，就可以很赚钱。
听上去可能很讽刺，但又好像无法反驳。
这一世，肖枫作为时代的先驱者，自然也要打造自己的品牌，扳回一城！
让自己的品牌，走向海外！
随着肖枫提出的想法后，总负责人杨嘉望虽有疑惑，但却听话照做，执行能力非常强。
“好的肖总，一切听您安排！”